預防高層住宅外牆滲水的措施


(一)用低吸水率的砌塊來進行外牆設計

將砌塊的含水率控製在一定的範圍之內(nei) ,砌築的砂漿應該選用水泥砂漿。砂漿配比也應該嚴(yan) 格控製,保證砂漿的強度,提升砂漿的抗滲水的能力。

(二)治理牆體(ti) 的缺陷

懸挑腳手架在拆除時,應該將牆內(nei) 的鋼管全部都去除,再用砂漿來堵好孔洞。在外牆拆模後,應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀,並用砂漿堵好。

(三)補救搭接處的裂縫

強梁與(yu) 砌塊接觸處應該沿柱高或牆六百毫米左右,在牆體(ti) 的灰縫內(nei) 設拉結鋼筋。砌築砌塊時,應該將拉結鋼筋壓入灰縫內(nei) 來提升牆體(ti) 的抵抗變形能力。當砌塊接近梁底兩(liang) 百毫米左右時,應該間隔十五天左右,保證砌塊的充分沉降。

(四)外牆施工

在外牆抹灰比較厚的部位應該采用分層施工,在內(nei) 層設鋼筋網片,控製抹灰砂漿的配比。在外牆的裝飾麵必須保證既能防水,又能達到美觀的效果。

在外牆麵貼麵磚應該嚴(yan) 格控製質量,全麵仔細的檢查,避免出現空鼓的現象。麵磚的灰縫要求控製在八毫米以上,在勾縫時應該先勾水平縫,再勾垂直縫。在麵磚的縫隙勾好後,將麵磚表麵擦拭幹淨。

(五)加強施工管理

在施工的過程中,應該嚴(yan) 格執行建設的程序,不能轉包、分包或者搶工期。科學合理地確定工程造價(jia) 。總而言之,高層建築出現滲水不僅(jin) 會(hui) 影響美觀,還會(hui) 影響到房屋使用的功能。在施工的過程中,應該注意從(cong) 細處著手,加強質量監管和動態管理,堅決(jue) 防止出現各類質量問題。


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