中國的物業(ye) 管理始於(yu) 八十年代初。最早的物業(ye) 管理開始於(yu) 經濟特區深圳。1988年伴隨深圳住房製度改革，房管製度的革新也連鎖展開，物業(ye) 管理迅速發展。此後的十幾年內(nei) 深圳的物業(ye) 管理迅速發展，從(cong) 小到大，從(cong) 涉外商品房到全市物業(ye) 管理的發展，初步從(cong) 借鑒，探索，推廣到規範化，由傳(chuan) 統的房管式逐步發展為(wei) 專(zhuan) 業(ye) 化，企業(ye) 化，一體(ti) 化招投標的三化一體(ti) 的物業(ye) 管理模式。
物業(ye) 管理從(cong) 產(chan) 生初期的感性、無序，到迅速發展狂熱的中期，再到平穩和理性的後期，走過了風風雨雨的二十多年發展曆史。中國的物業(ye) 管理市場已經日漸成熟，物業(ye) 管理法規更加完善，政府監管物管行業(ye) 也日趨規範；經過不斷的行業(ye) 重組，物業(ye) 管理企業(ye) 實力增強，市場化行為(wei) 更加理性規範；專(zhuan) 業(ye) 技術重組使得物業(ye) 管理的專(zhuan) 業(ye) 技術服務基本實現專(zhuan) 業(ye) 化、社會(hui) 化；業(ye) 主維權行為(wei) 趨於(yu) 理性；業(ye) 主委員會(hui) 的運行逐步規範並開始納入政府監管範圍。物業(ye) 管理發展又似乎進入一個(ge) 兩(liang) 難境地一方麵市場化正日漸成熟，另一方麵物業(ye) 管理發展方向卻又十分迷茫。這種矛盾和不平衡預示著物業(ye) 管理行業(ye) 變盤即將到來。
2007年3月16日，十屆全國人大五次會(hui) 議上通過的《物權法》，於(yu) 10月1日起正式實施，《物權法》是調整財產(chan) 支配管理的法律，是對財產(chan) 進行占有、使用、收益和處分的最基本準則，是中國製定民法典的重要組成部分，是完成構建中國特色社會(hui) 主義(yi) 法律體(ti) 係的法製目標，《物權法》的頒布將解決(jue) 中國物業(ye) 管理行業(ye) 內(nei) 一係列長期懸而未決(jue) 的問題，將對中國物業(ye) 管理行業(ye) 未來的發展起到重要而深遠的影響。
21世紀，是中國物業(ye) 管理行業(ye) 進入發展、完善和成熟的重要階段，在這個(ge) 階段將會(hui) 出現一個(ge) 競爭(zheng) 激烈、管理完善、服務理念提升的時期。對物業(ye) 管理行業(ye) 來說，質量理念和品牌理念的逐步市場環境的變化、競爭(zheng) 格局的形成、高新技術的應用、消費觀念的更新，要求物業(ye) 管理企業(ye) 從(cong) 服務觀念到服務方式，從(cong) 經營理念到市場定位，都要作出相應的變革，才能適應發展的需要。
2010-2014年我國物業(ye) 管理行業(ye) 服務麵積及市場規模增長分析及預測
