物業(ye) 管理公司在物業(ye) 管理中的權利主要有：
①根據有關(guan) 法律法規，結合實際情況，製定小區管理辦法
②依照物業(ye) 管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理
③依照物業(ye) 管理合同和有關(guan) 規定收取管理費用
④有權製止違反規章製度的行為(wei)
⑤有權要求業(ye) 主委員會(hui) 協助管理
⑥有權選聘專(zhuan) 營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專(zhuan) 項管理業(ye) 務
⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費
義(yi) 務
物業(ye) 管理公司在物業(ye) 管理[1]中的義(yi) 務主要有
①履行物業(ye) 管理合同，依法經營
②接受業(ye) 主委員會(hui) 和全體(ti) 業(ye) 主的監督
③重大的管理措施應當提交業(ye) 主委員會(hui) 審議，並經業(ye) 主委員會(hui) 認可
④接受房地產(chan) 行政主管部門、有關(guan) 行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導
